Fakultas Ekonomi Universitas Lambung Mangkurat terpilih untuk menyelenggarakan Program Roadshow Campus to Campus yang digelar oleh Bursa Efek Indonesia (BEI). Kegiatan ini merupakan peringatan dibukanya kembali pasar modal 33 tahun yang lalu setelah vakum beberapa periode.
Terpilihnya FE Unlam untuk menyelenggarakan program ini bukan tanpa alasan. Pojok BEI (IDX Corner) FE Unlam yang merupakan ekpansi informasi tentang pasar modal untuk kalangan mahasiswa, mampu membukukan nilai transaksi rata-rata 6 milyar per bulan. Terbaik secara nasional katanya.
Saya "ditodong" oleh rekan-rekan untuk memandu acara seminar (moderator) tersebut. Sempat nolak, tetapi yah akhirnya saya terima juga tantangan itu sebagai sarana pembelajaran. Lama rasanya sudah tidak terlibat aktif di bidang ini. Tahun 1998-2001 dulu, kami sering menyelenggarakan kegiatan semacam ini di Makassar.
Keynote Speech dibawakan oleh ibu Nur Haidah dari BAPEPAM-LK, dan Nara Sumber I Bpk. Supandi selaku Direktur Keuangan dan Sumber Daya Manusia PT. Bursa Efek Indonesia (BEI), Nara Sumber II Bpk Bambang Widodo selaku Direktur PT. KPEI, dan Nara Sumber III Bpk. Sulistyo Budi selaku Direktur PT. KSEI.
Singkat kata, kesimpulan dari seminar tersebut yaitu peran pasar modal sebagai sarana investasi, mempertemukan antara pihak yang membutuhkan dana yaitu emiten dengan pihak yang kelebihan dana atau investor. Peran yang lain adalah menjembatani investasi jangka panjang dan pendek serta berperan dalam memfasilitasi transfer dana yang kurang produktif menjadi dana yang lebih produktif.
Potensi pasar modal masih sangat besar,ini terbukti dengan jumlah perusahaan potensial 1.500 buah yang belum mencatatkan sahamnya di lantai bursa (saat ini berjumlah 410 emiten). Potensi karir di pasar modal semuanya terstandar. Ujian tertulis terkait pemilihan profesi bisa berupa wakil manajer investasi (wmi), wakil penjamin emisi efek (wpee), dan wakil perantara emisi efek (wppe) yang masing masing arahnya jelas sesuai dengan jenis ujian yang diambil.
KPEI bertugas sebagai lembaga kliring ditetapkan hak dan kewajiban, novasi yang merupakan intermediasi sebagai mitra penyeimbang yang dimungkinkan karena sudah menggunakan sistem scriptless. KPEI juga bertindak sebagai penjaminan yang menjamin terselesaikannya transaksi dalam kurun waktu t+3. Hal ini dimungkinkan karena ada perangkat pengendalian risiko melalui penyertaan berbagai macam agunan. Bila terjadi wanpestasi, maka eksekusi akan dilakukan KPEI berdasarkan tingkat likuiditas dari agunan yang tersedia.
PT. Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) merupakan lembaga penyimpanan dan penyelesaian efek yang ditransaksikan baik di dalam maupun diluar bursa. Disinilah akun investor melalui brokernya dicatat. Untuk memudahkan para investor dalam memonitor portofolio mereka, maka diperkenalkanlah Kartu AKses. Dengan fasilitas ini maka tindakan broker atas efek yang dipercayakan kepadanya untuk ditransaksikan dapat dipantau sehingga dapat meminimalisir penyalahgunaan.
Setelah dua sesi tanya jawab, tibalah waktu pembagian door prize yaitu tiga prize uang senilai 250rb dan satu prize utama senilai 500rb. Saya membayangkan betapa senangnya bila proses belajar mengajar mahasiswa dapat seantusias seperti saat pembagian door prize tersebut.
Acara ditutup dengan penyerahan kenang-kenangan dari dari kedua belah pihak. Yang menarik disini kenang-kenangan dari BEI berupa patung "Bull" yang menandakan ekspektasi pasar modal indonesia agar terus bullish atau naik, bukan bearish atau turun.
Semoga kita mendapat manfaat sebesar-besarnya dari pertemuan ini. Amien. Walaupun mungkin kurang sesuai dengan arah hati nurani.
Kamis, 29 Juli 2010
Iklan Praktis: menawarkan pinjaman tidak aman
| Kategori Iklan*: | Handphone & PDA |
| Judul Iklan*: | menawarkan pinjaman tidak aman |
| Isi Iklan*: | Anda membutuhkan pinjaman tanpa jaminan untuk menyelesaikan keuangan Anda, membangun rumah, membeli mobil, dana dari bisnis Anda .. hanya memberi tahu kami dan kami akan membuat Anda mendapatkan pinjaman terendah harga & Internet Terakhir pinjaman eksklusif yang akan memecahkan masalah keuangan Anda ... hubungi kami sekarang juga melalui email www.paydayloans@live.com |
| Harga (Rp.)*: | 000 |
| Gambar*: | 12148118_1117.jpg |
| Nama Kontak*: | tracy |
| Alamat*: | 332 great vill london uk |
| Kota*: | semua mengutip |
| Telpon / HP*: | +44701119745 |
| Email*: | www.paydayloans@live.com |
Powered by EmailMeForm
Iklan Praktis: menawarkan pinjaman tidak aman-
| Kategori Iklan*: | Peluang Usaha |
| Judul Iklan*: | menawarkan pinjaman tidak aman- |
| Isi Iklan*: | Anda membutuhkan pinjaman tanpa jaminan untuk menyelesaikan keuangan Anda, membangun rumah, membeli mobil, dana dari bisnis Anda .. hanya memberi tahu kami dan kami akan membuat Anda mendapatkan pinjaman terendah harga & Internet Terakhir pinjaman eksklusif yang akan memecahkan masalah keuangan Anda ... hubungi kami sekarang juga melalui email www.paydayloans@live.com |
| Harga (Rp.)*: | 0000 |
| Gambar*: | |
| Nama Kontak*: | tracy(payday loans) |
| Alamat*: | 333 great vill london uk |
| Kota*: | semua mengutip |
| Telpon / HP*: | +44701119745 |
| Email*: | www.paydayloans@live.com |
Powered by EmailMeForm
Iklan Praktis: menawarkan pinjaman tidak aman-
| Kategori Iklan*: | Peluang Usaha |
| Judul Iklan*: | menawarkan pinjaman tidak aman- |
| Isi Iklan*: | Anda membutuhkan pinjaman tanpa jaminan untuk menyelesaikan keuangan Anda, membangun rumah, membeli mobil, dana dari bisnis Anda .. hanya memberi tahu kami dan kami akan membuat Anda mendapatkan pinjaman terendah harga & Internet Terakhir pinjaman eksklusif yang akan memecahkan masalah keuangan Anda ... hubungi kami sekarang juga melalui email paydayloans@live.com |
| Harga (Rp.)*: | 0000 |
| Gambar*: | 04_33_10_euro_notes_web196.jpg |
| Nama Kontak*: | tracy(payday loans) |
| Alamat*: | 333 great vill london uk |
| Kota*: | semua mengutip |
| Telpon / HP*: | +44701119745 |
| Email*: | paydayloans@live.com |
Powered by EmailMeForm
Kamis, 22 Juli 2010
Mencoba Peruntungan Bisnis Nasi Goreng dan Mie Goreng
Sudah tidak asing bagi kita melihat bertaburannya pedagang kaki lima yang menjual nasi goreng. Pamor nasi goreng merupakan menu makanan yang relatif murah dan praktis memang tidak tergantikan sampai sejauh ini. Biasanya menu nasi goreng di serangkaikan dengan menu mie goreng. Permintaan pasar yang tetap selalu tinggi mungkin jadi alasan menarik untuk terjun ke bisnis ini.
Tulisan ini sebenarnya hanya mencoba menyajikan gambaran tentang seberapa besar potensi keuntungan yang dijanjikan dari bisnis nasi goreng. Dengan skala yang relatif moderat untuk ukuran bisnis ini.
Beberapa pedagang nasi goreng dengan waktu yang berbeda menjadi sumber data dari investigasi kecil-kecilan ini. Kapasitas penuh setiap objek (pedagang) yang diamati bervariasi, namun umumnya sudah berdiri lebih dari tiga tahun. Teknis pengumpulan datanya dilakukan tidak secara formal dan tanpa menggunakan kuisioner resmi, tetapi secara lisan dan dalam suasana relax. Data yang dikorek tidak secara menyeluruh, tetapi bagian tertentu saja yang dianggap perlu.
Nikmatnya nasi goreng dan mie goreng ternyata senikmat keuntungan yang bisa diraup. Dengan kondisi normal, dalam skala moderat, pedangang nasi goreng dapat membukukan keuntungan sebesar 7 juta rupiah lebih. Hemmm, ternyata secara rata-rata nilai ini lebih besar dari gaji pegawai. Berikut ini gambaran perhitungannya.
Periode Pengembalian Investasi: 0.0873 Tahun
Terlihat bahwa dalam kondisi normal dengan investasi awal untuk membeli asset yang mendukung usaha, yaitu sebesar Rp.8 juta, maka hanya dalam waktu tidak sampai dua bulan, investasi ini sudah tertutupi. Selebihnya tinggal memetik keuntungan setiap bulannya.
Sekali lagi, bahwa perhitungan tersebut diatas bersifat moderat, ada kemungkinan bila anda memulai bisnis ini, periode pengembalian lebih lama, yah kurang lebih satu tahun. Awal berdirinya bisnis biasanya jualan masih relatif sepi, tetapi bila tetap mampu menjaga cita rasa yang nyaman dan pelayanan yang memuaskan, pengembalian atas investasi akan lebih cepat lagi.
Hayoooo siapa lagi yang tertarik untuk terjun ke bisnis ini???
Tulisan ini sebenarnya hanya mencoba menyajikan gambaran tentang seberapa besar potensi keuntungan yang dijanjikan dari bisnis nasi goreng. Dengan skala yang relatif moderat untuk ukuran bisnis ini.
Beberapa pedagang nasi goreng dengan waktu yang berbeda menjadi sumber data dari investigasi kecil-kecilan ini. Kapasitas penuh setiap objek (pedagang) yang diamati bervariasi, namun umumnya sudah berdiri lebih dari tiga tahun. Teknis pengumpulan datanya dilakukan tidak secara formal dan tanpa menggunakan kuisioner resmi, tetapi secara lisan dan dalam suasana relax. Data yang dikorek tidak secara menyeluruh, tetapi bagian tertentu saja yang dianggap perlu.
Nikmatnya nasi goreng dan mie goreng ternyata senikmat keuntungan yang bisa diraup. Dengan kondisi normal, dalam skala moderat, pedangang nasi goreng dapat membukukan keuntungan sebesar 7 juta rupiah lebih. Hemmm, ternyata secara rata-rata nilai ini lebih besar dari gaji pegawai. Berikut ini gambaran perhitungannya.
| Asumsi: | ||
| Porsi terjual per hari: | ||
| Nasi Goreng | 70 | Porsi |
| Mie Goreng | 50 | Porsi |
| Harga Nasi Goreng | 7000 | Per Porsi |
| Harga Mie Goreng | 7000 | Per Porsi |
| The | 1000 | Per Gelas |
| Dagang Nasi Goreng dan Mie Goreng | ||
| Proyeksi Laba Rugi | ||
| Untuk Periode 1 Hari | ||
| Dalam Rp.- | ||
| Penjualan Nasi Goreng | 490,000 | |
| Penjualan Mie Goreng | 350,000 | |
| The | 120,000 | |
| Beras | 80,000 | |
| Mie (50 x (32000/44) | 36,364 | |
| Telur (@Rp.1.000,-) | 120,000 | |
| Ayam | 60,000 | |
| Gaji 3 orang pagawai | 120,000 | |
| Saos Kecap Garam Dll | 80,000 | |
| Minyak Goreng | 50,000 | |
| Gas | 25,000 | |
| Sewa Tempat | 20,000 | |
| Transport | 20,000 | |
| By. Penyusutan Peralatan | 20,000 | |
| Plastik, Kertas, Dll | 10,000 | |
| By. Lainnya (10% tot by.) | 64,136 | |
| Laba per hari | 254,500 | |
| Laba per bulan | 7,635,000 | |
| Laba per tahun | 91,620,000 | |
| Investasi Awal: | ||
| Gerabak | 3,000,000 | |
| Peralatan Masak | 2,000,000 | |
| Kompor | 1,000,000 | |
| Perlengkapan | 2,000,000 | |
| Total Invenstasi Awal | 8,000,000 | |
Terlihat bahwa dalam kondisi normal dengan investasi awal untuk membeli asset yang mendukung usaha, yaitu sebesar Rp.8 juta, maka hanya dalam waktu tidak sampai dua bulan, investasi ini sudah tertutupi. Selebihnya tinggal memetik keuntungan setiap bulannya.
Sekali lagi, bahwa perhitungan tersebut diatas bersifat moderat, ada kemungkinan bila anda memulai bisnis ini, periode pengembalian lebih lama, yah kurang lebih satu tahun. Awal berdirinya bisnis biasanya jualan masih relatif sepi, tetapi bila tetap mampu menjaga cita rasa yang nyaman dan pelayanan yang memuaskan, pengembalian atas investasi akan lebih cepat lagi.
Hayoooo siapa lagi yang tertarik untuk terjun ke bisnis ini???
Business Plan: Dokumen Apa dan Bagaimana Menjalankan Rencana Bisnis
Hari ini setelah memberikan kuliah yang saya persingkat waktunya, saya segera bergegas menyiapkan bahan presentasi untuk acara pembinaan UMKM. Sebuah program pendampingan yang diselenggarakan oleh Kementerian Koperasi. Kebetulan saya diutus fakultas untuk mengisi acara ini.
Semangat rasanya membayangkan akan berbagi dengan calon pengusaha besar. Walaupun pengalaman saya terbilang dangkal untuk yang satu ini, tapi semoga pertemuan ini bisa menjadi inspirasi bagi semuanya atau paling tidak untuk diri saya sendiri.
Pemaparan memang sudah dimulai sebelum saya datang. Panel pengalaman beberapa pengusaha mengenai operasionalisasi bisnis mereka sampai pada pemaparan alternatif akses kredit yang pernah dialami memang mengundang perhatian ekstra dari para audience.
Setelah break isoma, tibalah giliran saya. Tema pembuatan business plan yang sejatinya dibahas satu semester penuh, saya paparkan hanya dalam waktu efektif satu jam. Beban juga rasanya. Untuk menebus rasa bersalah ini, di akhir pemaparan saya berikan alamat blog www.keuanganpraktis.com ini sebagai media respon atau pertanyaan konten materi business plan tersebut. Untuk materi presentasinya silahkan unduh disini. Materi tersebut sengaja saya desain secara sistematis sehingga secara praktis bisa dijadikan acuan menyusun business plan.
Semoga pertemuan itu menjadi manfaat. Amien.
Semangat rasanya membayangkan akan berbagi dengan calon pengusaha besar. Walaupun pengalaman saya terbilang dangkal untuk yang satu ini, tapi semoga pertemuan ini bisa menjadi inspirasi bagi semuanya atau paling tidak untuk diri saya sendiri.
Pemaparan memang sudah dimulai sebelum saya datang. Panel pengalaman beberapa pengusaha mengenai operasionalisasi bisnis mereka sampai pada pemaparan alternatif akses kredit yang pernah dialami memang mengundang perhatian ekstra dari para audience.
Setelah break isoma, tibalah giliran saya. Tema pembuatan business plan yang sejatinya dibahas satu semester penuh, saya paparkan hanya dalam waktu efektif satu jam. Beban juga rasanya. Untuk menebus rasa bersalah ini, di akhir pemaparan saya berikan alamat blog www.keuanganpraktis.com ini sebagai media respon atau pertanyaan konten materi business plan tersebut. Untuk materi presentasinya silahkan unduh disini. Materi tersebut sengaja saya desain secara sistematis sehingga secara praktis bisa dijadikan acuan menyusun business plan.
Semoga pertemuan itu menjadi manfaat. Amien.
Rabu, 21 Juli 2010
Iklan Praktis: Jual Moge Honda Phantom
| Kategori Iklan*: | Motor & Sekuter |
| Judul Iklan*: | Jual Moge Honda Phantom |
| Isi Iklan*: | Dijual Moge Honda Phantom asli jepang (masuk item collector) tahun 2003 Mesin dan Handling terjamin Lulus uji Touring Jakarta-Jogya-Jakarta. Surat lengkap, pajak hidup Tongkrongan gagah dan aman cocok untuk penggemar Moge. (tidak memerlukan biaya lagi) |
| Harga (Rp.)*: | 27500000 |
| Gambar*: | 1 kanan all.jpg |
| Nama Kontak*: | Iwan |
| Alamat*: | Depan GOR Taman Narogong |
| Kota*: | Bekasi |
| Telpon / HP*: | 0813 1430 2605 |
| Email*: | - |
Powered by EmailMeForm
Iklan Praktis: Jual Moge Honda Phantom
| Kategori Iklan*: | Motor & Sekuter |
| Judul Iklan*: | Jual Moge Honda Phantom |
| Isi Iklan*: | Dijual Moge Honda Phantom asli jepang (masuk item collector) tahun 2003 Mesin dan Handling terjamin Lulus uji Touring Jakarta-Jogya-Jakarta. Surat lengkap, pajak hidup Tongkrongan gagah dan aman cocok untuk penggemar Moge. (tidak memerlukan biaya lagi) |
| Harga (Rp.)*: | 27500000 |
| Gambar*: | 6 kiri all.jpg |
| Nama Kontak*: | Iwan |
| Alamat*: | Depan GOR Taman Narogong |
| Kota*: | Bekasi |
| Telpon / HP*: | 0813 1430 2605 |
| Email*: | - |
Powered by EmailMeForm
Senin, 19 Juli 2010
Tugas II Manajemen Keuangan PAT 2010: Analisis Laporan Keuangan Industri Properti
Silahkan kerjakan tugas berdasarkan nomor urut yang telah ditetapkan di kelas, sesuaikan dengan urutan dalam website www.duniainvestasi.com.
Bagi mahasiswa yang tidak hadir, silahkan mengerjakan salah satu dari daftar emiten pada nomor urut 34 s/d 39 pada subsektor: properti & real sektor; atau subsektor: konstruksi bangunan no 1 s/d 7. (silahkan tentukan sendiri dan tulis kode emiten yang dipilih pada komentar posting agar tidak dikerjakan dua kali oleh mahasiswa lainnya)
Tugas di-submit paling lambat Hari Jum'at tanggal 23 Juli 2010, pukul 07:59WITA.
Selamat mengerjakan!
Bagi mahasiswa yang tidak hadir, silahkan mengerjakan salah satu dari daftar emiten pada nomor urut 34 s/d 39 pada subsektor: properti & real sektor; atau subsektor: konstruksi bangunan no 1 s/d 7. (silahkan tentukan sendiri dan tulis kode emiten yang dipilih pada komentar posting agar tidak dikerjakan dua kali oleh mahasiswa lainnya)
Tugas di-submit paling lambat Hari Jum'at tanggal 23 Juli 2010, pukul 07:59WITA.
Selamat mengerjakan!
Sabtu, 17 Juli 2010
Prospek Usaha Batu Bata Sungai Tabuk Banjarmasin
Di suatu kesempatan saya sengaja menyempatkan diri untuk melakukan studi kecil-kecilan mengenai kondisi dan prospek usaha pembuatan batu bata. Studi ini sebenarnya dilakukan untuk memenuhi dua tujuan utama yaitu, pertama mencari informasi mengenai pemasok batu bata, dan kedua, mempelajari lebih prospek dan tantangan dalam berbisnis batu bata tersebut.
Studi kecil-kecilan ini sebenarnya tidak secara formal memberikan semacam kuisioner, tetapi lebih kepada pengajuan pertanyaan secara lisan. Sampel yang diambil adalah lima industri rumahan pembuatan batu bata di Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan.
Studi ini menunjukkan bahwa kapasitas produksi industri rumahan pembuatan batu bata di Kec. Sungai Tabuk bervariasi, mulai dari 26.000 buah per bulan hingga mencapai 120.000 buah bata per bulan. Permintaan pasar terhadap bata jenis ini tetap tinggi dimana terbukti dengan menipisnya jumlah stok yang dimiliki industri rumahan tersebut dan pada beberapa kasus masih banyak order yang belum bisa terpenuhi. Harga berfluktuasi tergantung permintaan penawaran bata berkisar antara Rp.380,- sampai dengan Rp.500,- per buah bata. Dalam kondisi normal, industri rumahan batu bata ini mampu membukukan laba sekitar Rp.5 juta hingga Rp. 6 juta per bulan, atau 60 juta hingga 72 juta rupiah setiap tahunnya. Gambaran ringkasnya dapat dilihat dari proyeksi laporan laba rugi dan neraca berikut.
Kalkulasi keuangan bisnis ini dalam kondisi normal sebagai berikut.
Dalam setahun, laba bersih perusahaan dapat mencapai Rp.70jt.
Aliran kas bersih dalam setahun= Rp.81.450.000,- ((5.891.667 + 729.167 + 166.667) x 12bulan)
Bila modal awal sebesar Rp.250jt yang dialokasikan untuk:
Periode pengembalian investasi= Rp.250jt/Rp.81,45jt= 3,07 tahun
Dengan mempertimbangkan berbagai risiko yang diakomodasi melalui penurunan nilai sebesar 12% maka periode pengembalian investasi menjadi= 4,8 tahun.
Perhitungan tersebut diatas dengan asumsi nilai rata-rata. Secara optimis kita bisa mendapatkan keuntungan yang lebih bila berinvestasi misalnya dengan 4x skala produksi rata-rata industri tersebut dengan harapan tingkat keuntungan yang diperoleh bisa lebih besar dari 4 kali lipat akibat pemanfaatan aset seperti luas areal, gudang dan pickup secara bersama-sama dan atau bergantian.
Studi kecil-kecilan ini sebenarnya tidak secara formal memberikan semacam kuisioner, tetapi lebih kepada pengajuan pertanyaan secara lisan. Sampel yang diambil adalah lima industri rumahan pembuatan batu bata di Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan.
Studi ini menunjukkan bahwa kapasitas produksi industri rumahan pembuatan batu bata di Kec. Sungai Tabuk bervariasi, mulai dari 26.000 buah per bulan hingga mencapai 120.000 buah bata per bulan. Permintaan pasar terhadap bata jenis ini tetap tinggi dimana terbukti dengan menipisnya jumlah stok yang dimiliki industri rumahan tersebut dan pada beberapa kasus masih banyak order yang belum bisa terpenuhi. Harga berfluktuasi tergantung permintaan penawaran bata berkisar antara Rp.380,- sampai dengan Rp.500,- per buah bata. Dalam kondisi normal, industri rumahan batu bata ini mampu membukukan laba sekitar Rp.5 juta hingga Rp. 6 juta per bulan, atau 60 juta hingga 72 juta rupiah setiap tahunnya. Gambaran ringkasnya dapat dilihat dari proyeksi laporan laba rugi dan neraca berikut.
Kalkulasi keuangan bisnis ini dalam kondisi normal sebagai berikut.
| Industri Rumahan Batu Bata Sungai Tabuk | ||
| Proyeksi Laba Rugi | ||
| Untuk Periode 1 Bulan | ||
| Dalam Rp.- | ||
| Penjualan (35rb xRp.400,-) | 14,000,000 | |
| Biaya: | ||
| - Upah Mengambil tanah liat (2org x Rp.1jt) | 2,000,000 | |
| - Upah Mencetak (3org x Rp.1jt) | 3,000,000 | |
| - Upah Membakar (2org x Rp.1jt) | 2,000,000 | |
| - Bahan Bakar (4ret limbah ulin xRp.250rb) | 1,000,000 | |
| Laba Operasi | 6,000,000 | |
| Pendapatan Angkut (Rp.120rb x 35) | 4,200,000 | |
| Biaya Bahan Bakar Pickup (((2x25km)/10 x Rp.4500) x 35) | 787,500 | |
| Biaya Perawatan Pickup ((2x25km)xRp.300 x 35) | 525,000 | |
| Biaya Penyusutan Pickup (100jt-30jt)/(8thn x 12bln) | 729,167 | |
| Upah buruh angkut (2org x 30rb x 35kali) | 2,100,000 | |
| Penyusutan gudang (6jt / (3thn x 12bln)) | 166,667 | |
| Laba Bersih | 5,891,667 | |
Dalam setahun, laba bersih perusahaan dapat mencapai Rp.70jt.
Aliran kas bersih dalam setahun= Rp.81.450.000,- ((5.891.667 + 729.167 + 166.667) x 12bulan)
Bila modal awal sebesar Rp.250jt yang dialokasikan untuk:
- Tanah Rp.120jt
- Bangunan Rp. 30jt
- Mobil operasional Rp.100jt
Periode pengembalian investasi= Rp.250jt/Rp.81,45jt= 3,07 tahun
Dengan mempertimbangkan berbagai risiko yang diakomodasi melalui penurunan nilai sebesar 12% maka periode pengembalian investasi menjadi= 4,8 tahun.
Perhitungan tersebut diatas dengan asumsi nilai rata-rata. Secara optimis kita bisa mendapatkan keuntungan yang lebih bila berinvestasi misalnya dengan 4x skala produksi rata-rata industri tersebut dengan harapan tingkat keuntungan yang diperoleh bisa lebih besar dari 4 kali lipat akibat pemanfaatan aset seperti luas areal, gudang dan pickup secara bersama-sama dan atau bergantian.
Jumat, 16 Juli 2010
Tugas Manajemen Keuangan PAT 2010
Silahkan isi form berikut ini untuk menjawab pertanyaan dari tugas yang telah diberikan.
Selamat mengerjakan!
Selamat mengerjakan!
Jumat, 09 Juli 2010
Iklan Praktis: YAMAHA VIRAGO, SIAP PAKAI
| Kategori Iklan*: | Motor & Sekuter |
| Judul Iklan*: | YAMAHA VIRAGO, SIAP PAKAI |
| Isi Iklan*: | SIAP PAKAI & TOURING JAUH, (SURAT BISA DIURUS) |
| Harga (Rp.)*: | 1 |
| Gambar*: | VIRAGO CROP.jpg |
| Nama Kontak*: | ZOFEZ |
| Alamat*: | BOGOR |
| Kota*: | BOGOR |
| Telpon / HP*: | 0818106881 |
| Email*: | zofez1@yahoo.com |
Powered by EmailMeForm
Iklan Praktis: HONDA CBR 1000F (STNK,BPKB,FAKTUR), ORIGINAL
| Kategori Iklan*: | Motor & Sekuter |
| Judul Iklan*: | HONDA CBR 1000F (STNK,BPKB,FAKTUR), ORIGINAL |
| Isi Iklan*: | ISTIMEWA, ORIGINAL, BARANG DIPAKAI BUKAN DISIMPAN, SIAP TOURING JAUH |
| Harga (Rp.)*: | 1 |
| Gambar*: | CBR CROP.JPG |
| Nama Kontak*: | ZOFEZ |
| Alamat*: | BOGOR |
| Kota*: | BOGOR |
| Telpon / HP*: | 0818106881 |
| Email*: | zofez1@yahoo.com |
Iklan Praktis: DIJUAL HONDA SHADOW 1100 SEPERTI BARU
| Kategori Iklan*: | Motor & Sekuter |
| Judul Iklan*: | DIJUAL HONDA SHADOW 1100 SEPERTI BARU |
| Isi Iklan*: | SANGAT ISTIMEWA, SEPERTI BARU, SIAP TOURING JAUH, (SURAT BISA DIBANTU) |
| Harga (Rp.)*: | 1 |
| Gambar*: | |
| Nama Kontak*: | ZOFEZ |
| Alamat*: | BOGOR |
| Kota*: | BOGOR |
| Telpon / HP*: | 0818106881 |
| Email*: | zofez1@yahoo.com |
Powered by EmailMeForm
Langganan:
Postingan (Atom)